Einfache Anleitung für eine Baugenehmigung in Hamminkeln

Mit dieser Anleitung können Sie in 3 Schritten herausfinden, ob Sie in Hamminkeln eine Baugenehmigung brauchen und was Sie beachten müssen.

Die Kontaktdaten Ihres Bauamts:

Name der Behörde Straße Nr. PLZ Stadt ↑ Info. Tel. Webseite
Rathaus Brüner Straße 9 46499 Hamminkeln www

Schritt 1:
Benötigen Sie für Ihr Projekt überhaupt eine Baugenehmigung?

Sie sollten zuerst bei Ihrem zuständigen Bauamt anrufen und nachfragen, ob Sie überhaupt eine Baugenehmigung benötigen.

Im Normalfall dürfen Sie in Nordrhein-Westfalen bis zu einer Fläche von 30 m² und einer Tiefe von 3 Metern ohne Baugenehmigung bauen. Es gibt aber Grundstücke, wo weitere Baumaßnahmen jeglicher Art, genehmigungspflichtig sind.

Wenn Sie eine Baugenehmigung brauchen, machen Sie mit Schritt 3 weiter.

Schritt 2:
Bauen ohne Baugenehmigung. Was gibt es noch zu beachten?

Der Bau einer genehmigungsfreien Terrassenüberdachung ist dennoch mit Pflichten verbunden. Wir empfehlen Ihnen vorab mit dem Bauamt in Verbindung zu treten und Ihren Bau anzukündigen. Das Bauamt wird Ihnen anschließend mitteilen, was Sie zu berücksichtigen haben. In der Regel sind das Vorschriften aus dem öffentlich-rechtlichen Baurecht der Gemeinde.

Folgende Punkte könnten Sie eventuell beim Bau einschränken:

  • Schneelastgrenzen (bekommen Sie von Holda Bau)
  • Statische Anforderungen (bekommen Sie von Holda Bau)
  • Zugelassene Baustoffe (bekommen Sie von Holda Bau)
  • Bebauungsplan (bekommen Sie von Ihrem Bauamt)
  • Denkmalschutz (Steht Ihr Haus unter Denkmalschutz?)
  • Brandschutzbestimmungen
  • Belüftung der hinter der Überdachung liegenden Aufenthaltsräume des Gebäudes
  • Zustimmung des Nachbarn bei naher Grenzbebauung

Wenn Sie hierzu Fragen haben sollten, beantworten wir diese gerne: 020 164 824 552

Schritt 3:
Ihren Bauantrag müssen Sie bei der für Hamminkeln zuständigen Baubehörde (Bauamt) einreichen.

Rathaus
Tel: 02852 88 180
Brüner Straße 9
46499 Hamminkeln

Sie benötigen normalerweise folgende Daten für ihren Bauantrag:

  • Beschreibung des Bauvorhabens mit Bauzeichnung (bekommen Sie von Holda Bau)
  • Kostenkalkulation (bekommen Sie von Holda Bau)
  • Vom Statiker angefertigte statische Berechnung (bekommen Sie von Holda Bau)
  • Aktueller Lageplan des Baugrundstücks vom Vermessungsamt Sie von Ihrem Katasteramt bekommen– Google: Katasteramt)
  • Ausgefülltes Bauantragsformular (bekommen Sie vom Ihrem Bauamt)

Es gibt die Möglichkeit, die Formulare für ein vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren zu verwenden. Fragen Sie hierzu Ihr Bauamt.

Gerne stellen wir Ihnen einen Architekten, der den Antrag, gegen Aufpreis, für Sie übernimmt.

Wenn Sie hierzu Fragen haben sollten, beantworten wir diese gerne: 020 164 824 552

Wir übernehmen keine Garantie oder Haftung für diese Daten. Die örtlichen Baubestimmungen können abweichen. Dem Bauamt Ihrer Stadt liegen immer die richtigen Daten vor.